Naše služby zahrnují kompletní podporu stavebních projektů, od předprojektové přípravy a tvorby projektové dokumentace až po statiku, dynamiku staveb a vizualizace. Provádíme analýzu potřeb, posouzení lokality, ekonomické a legislativní analýzy, a vytváříme harmonogramy. Zajišťujeme realistické 3D modely, renderování, animace, virtuální prohlídky a využíváme AR a VR pro lepší prezentaci projektů. Dále provádíme geologické, hydrogeologické, environmentální, archeologické, inženýrskogeodetické a technické průzkumy, které poskytují klíčové informace pro efektivní plánování a realizaci stavebních prací.
Autorský dozor
Autorský dozor zahrnuje komplexní dohled a kontrolu stavebního projektu architektem nebo projektantem, který je autorem projektové dokumentace. Tento proces zahrnuje kontrolu stavebních prací, řešení technických otázek, schvalování změn, dohled nad kvalitou, koordinaci s ostatními odborníky a pečlivou dokumentaci postupu. Cílem je zajistit, že stavba je realizována v souladu s původním návrhem a specifikacemi, a že jsou dodrženy estetické, technické a funkční aspekty projektu.
Dílenská dokumentace
Dílenská dokumentace představuje podrobný soubor výrobních a montážních výkresů, specifikací materiálů, technologických postupů, kontrolních a zkušebních plánů a bezpečnostních pokynů. Tento soubor dokumentů je klíčový pro správnou realizaci stavebního projektu, jelikož poskytuje přesné a detailní informace potřebné pro výrobu stavebních prvků a konstrukcí a jejich následnou montáž na stavbě. Dílenská dokumentace zajišťuje, že všechny komponenty jsou vyrobeny a instalovány podle specifikací, což přispívá k celkové kvalitě a bezpečnosti projektu.
Inženýring a komunikace s úřady
Inženýring je komplexní proces, který zahrnuje projektový management, technický dozor, zajištění stavebních povolení, koordinaci specialistů, kontrolu nákladů, harmonogram výstavby a kvalitativní kontrolu. Součástí této disciplíny jsou také komplexní služby, které zahrnují přípravu a podání žádostí, jednání s úřady, zajištění souladu s legislativou, řešení připomínek a námitek a monitoring dokumentace. Cílem je zajistit, aby stavební projekt byl realizován včas, v rámci rozpočtu a v souladu se všemi technickými a legislativními požadavky, což zaručuje hladký průběh výstavby a minimalizuje možné komplikace.
Pasport stavby
Pasport stavby je základní dokumentace vaší nemovitosti, která poskytuje ucelený a detailní přehled o aktuálním stavu budovy. Tento důležitý dokument slouží jako oficiální záznam obsahující všechny nezbytné informace o konstrukčních a technických vlastnostech nemovitosti. Pasport stavby se využívá v různých stupních stavebního řízení, včetně prvního a druhého stupně nebo při spojeném řízení. Je často vyžadován při úředních jednáních, prodeji nemovitosti nebo při plánování rekonstrukcí a dalších stavebních úprav, kde je nezbytné mít přesné údaje o stávajícím stavu budovy.
Předprojektová příprava
Předprojektová příprava je klíčovou fází v plánování stavebního projektu, zahrnující analýzu potřeb a požadavků, posouzení lokality, vypracování předběžných studií a konceptů, ekonomickou a legislativní analýzu, a tvorbu harmonogramu a plánování. Tato fáze zajišťuje, že projekt je pečlivě připraven a optimalizován, což umožňuje hladký přechod do fáze projektování. Cílem předprojektové přípravy je minimalizovat rizika a zvýšit pravděpodobnost úspěšné realizace tím, že se zváží všechny aspekty projektu a vytvoří se pevné základy pro jeho další rozvoj.
Projekční rozpočty
Projekční rozpočty jsou podrobným finančním plánem, který detailně určuje náklady spojené s realizací stavebního projektu. Tento klíčový dokument zahrnuje odhad nákladů na materiály, náklady na práci, výdaje na techniku a zařízení, administrativní náklady a rezervní fondy. Při tvorbě rozpočtů vždy pracujeme s ceníky cenové soustavy RTS, a to vždy dle aktuálního období, což nám umožňuje zajistit přesnost a relevanci finančního plánu.
Všechny stupně projektové dokumentace
Komplexní projektová dokumentace je klíčem k úspěšnému stavebnímu projektu. V souladu s novou vyhláškou 131/2024 nyní naše služby pokrývají všechny nezbytné stupně, včetně dokumentace pro povolení stavby, rámcového povolení, změny využití území, provádění stavby, odstranění stavby a pasportu stavby. Navíc zajišťujeme doplnění dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby o architektonicko-stavební a stavebně konstrukční řešení. S naším profesionálním přístupem a pečlivou přípravou vám zajistíme, že každý krok vašeho projektu bude proveden kvalitně a efektivně, což vám poskytne jistotu a hladký průběh od plánování až po realizaci.
Statika a dynamika staveb
Statika a dynamika staveb jsou klíčové disciplíny stavebního inženýrství, které zajišťují bezpečnost, stabilitu a odolnost stavebních konstrukcí vůči různým zatížením. Analýza zatížení, návrh konstrukčních prvků, posouzení stability, dynamická analýza, optimalizace konstrukcí a ověření a testování jsou nezbytné kroky v tomto procesu. Statika se soustředí na posouzení pevnosti a stability konstrukcí v klidu, zatímco dynamika zkoumá chování konstrukcí při působení dynamických sil, jako jsou vítr, zemětřesení nebo vibrace. Tyto disciplíny zajišťují, že stavby jsou navrženy tak, aby vydržely všechny předpokládané podmínky během své životnosti.
Studie stavby
Studie stavby představuje klíčový krok v plánování a realizaci stavebního projektu. Jejím hlavním cílem je provést podrobnou analýzu a navrhnout optimální řešení pro daný stavební záměr. Tato fáze zahrnuje komplexní posouzení všech relevantních faktorů, včetně analýzy území, návrhu konceptu, technických řešení, ekonomické analýzy a legislativního posouzení. Studie stavby také zohledňuje environmentální dopady projektu a zajišťuje, že všechny aspekty jsou pečlivě zváženy pro dosažení efektivního a udržitelného výsledku.
Vizualizace
Vizualizace je proces vytváření realistických obrazových a 3D modelů, které představují budoucí podobu stavebních projektů. Pomocí moderních softwarových nástrojů a technologií, jako jsou 3D modelování, fotorealistické renderování, animace a virtuální prohlídky, augmented reality (AR) a virtual reality (VR), a technické ilustrace, vám vytvoříme detailní a přesné zobrazení návrhu. Tyto vizualizace usnadňují prezentaci projektu a komunikaci mezi investory, architekty a dalšími zainteresovanými stranami, čímž zlepšují porozumění a umožňují efektivnější rozhodovací procesy.
Zajištění průzkumů
Zajištění průzkumů je klíčovým krokem v přípravné fázi stavebního projektu, který zahrnuje provádění různých typů analýz a průzkumů, jako jsou geologické, hydrogeologické, environmentální, archeologické, inženýrskogeodetické a technické průzkumy. Tyto průzkumy poskytují nezbytné informace o podmínkách staveniště, technických možnostech a potenciálních rizicích. Výsledky těchto průzkumů jsou zásadní pro správné naplánování a realizaci stavebních prací, což umožňuje efektivní řízení projektu a minimalizaci problémů během výstavby.